1965〜1975年築, 専有面積27.26㎡〜47.26㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+6.5%
世田谷区
85.0万円/㎡
前年比+15.6%
パール世田谷
東京都世田谷区桜三丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩13分
1970年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,740万円
73.5万円/㎡
1,559
2,346
3,134
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜3,134万円
63.0万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
パール世田谷
2,580万円（69.2万円/㎡）/ 3階 / 37.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は58.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,580万円 | 69.2万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,580万円 | 70.8万円 | 6階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,520万円 | 52.1万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,498万円 | 68.5万円 | 6階 | 21.87㎡ | 1K | 南 |
| 2022/10/23 | 1,980万円 | 53.1万円 | 6階 | 37.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/08 | 1,330万円 | 45.6万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/03 | 2,180万円 | 58.5万円 | 6階 | 37.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/07/07 | 2,280万円 | 61.2万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2022/05/24 | 1,780万円 | 61.0万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2K | - |
| 2022/05/24 | 1,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 29㎡ | 2K | - |
| 2022/05/24 | 1,780万円 | 61.0万円 | 2階 | 29.16㎡ | 2K | - |
| 2022/05/03 | 2,380万円 | 63.9万円 | 6階 | 37.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/09 | 1,790万円 | 61.4万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/09 | 2,380万円 | 63.9万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2022/04/03 | 1,650万円 | 56.6万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/03/11 | 1,890万円 | 64.8万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/02/19 | 1,990万円 | 68.2万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/02/12 | 1,780万円 | 61.0万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/02/07 | 2,390万円 | 82.0万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/01/15 | 1,880万円 | 64.5万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/01/15 | 2,380万円 | 63.9万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1SDK | - |
| 2022/01/07 | 2,180万円 | 74.8万円 | 7階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/12/24 | 1,980万円 | 67.9万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/12/10 | 1,850万円 | 49.7万円 | 6階 | 37.26㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/10/25 | 1,580万円 | 54.2万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/10/11 | 1,580万円 | 54.2万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/09/17 | 1,980万円 | 67.9万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/28 | 1,160万円 | 39.8万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/06 | 1,160万円 | 39.8万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2K | 北 |
| 2021/08/01 | 1,890万円 | 50.7万円 | 6階 | 37.26㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/07/25 | 1,180万円 | 40.5万円 | 5階 | 29.16㎡ | 2K | 北 |
| 2021/04/11 | 1,080万円 | 37.0万円 | 7階 | 29.16㎡ | 2K | 南 |
| 2021/01/19 | 1,580万円 | 54.2万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,890万円 | 51.9万円 | 3階 | 36.45㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | パール世田谷 世田谷区桜三丁目 | 上町駅13分 | 2,580万円 | 69.2万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/23 | 弦巻パビリオン 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.05㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | マンション弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 上町駅8分 | 2,580万円 | 66.5万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 弦巻コーポラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 2,980万円 | 76.3万円 | 39.08㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/01 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 2,930万円 | 73.8万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 東海経堂マンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 2,798万円 | 64.1万円 | 43.62㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、世田谷区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は世田谷区の平均と比較して18.6%割安です。
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小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 4分
1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造